Magazyny i obiekty przemysłowe
Trafiamy w potrzebę
W ciągu ostatnich paru lat Polska stała się strategicznym punktem dla logistyki w Europie. Przerwanie łańcuchów dostaw podczas pandemii sprawiło, że część firm zdecydowała przenieść produkcję na Stary Kontynent, by zapewnić ciągłość działalności. W rozkwicie jest branża e-commerce. Rosnące zapotrzebowanie sprawia, że wachlarz możliwości się rozszerza, przez co wybór właściwego obiektu wymaga coraz bardziej wnikliwej i profesjonalnej analizy. Nasza oferta uwzględnia kompleksowe usługi doradcze
w zakresie wynajmu powierzchni magazynowych
i przemysłowych, a także koordynację projektowania i budowy obiektów
BTS (build-to-suit) i BTO (build-to-own).
Obejmuje również zakup i sprzedaż gruntów inwestycyjnych.
Widzimy więcej niż inni
Potrafimy ocenić rynkowe trendy i przewidzieć nadchodzące zmiany. Dynamiczny rozwój sektora
e-commerce zwiększył popyt na powierzchnie logistyczne. Doradzając Klientom mamy zawsze
na uwadze charakter ich działalności.
Odpowiednia lokalizacja i przystosowanie budynku do specyficznych procesów logistycznych,
decydują o tym, czy dostawy realizowane są na czas. Dlatego zawsze zapewniamy naszym Klientom rozwiązania, które są najlepsze dla potrzeb operacyjnych, skutecznie wspierają plany rozwoju firmy oraz gwarantują dobrostan pracowników.
Wiemy, co jest ważne
Świadomość firm dotycząca zrównoważonego rozwoju wzrosła, a wraz z nią zwiększyła się potrzeba realnego wpływu na powstrzymanie negatywnych zmian klimatycznych.
Również najemcy obiektów logistycznych podążają tą ścieżką, w czym dotrzymujemy im kroku. Szukamy dla nich obiektów o wysokim standardzie, uwzględniających „zielone” rozwiązania wspierające energooszczędność, a nawet zeroemisyjność.
Oferujemy kompleksowe usługi
Kompleksowość usług to jedna z naszych zalet.
Do realizacji projektu angażujemy zespół doświadczonych profesjonalistów,
którzy gwarantują najwyższą jakość wykonania
na każdym etapie. Są wśród nich wykwalifikowani analitycy rynku, skuteczni negocjatorzy, prawnicy, architekci oraz koordynatorzy projektów.
Nasze kompleksowe usługi
Przegląd i porównanie dostępnych powierzchni
Wybranie optymalnego obiektu
oraz wynegocjowanie korzystnej oferty wymagają eksperckiej wiedzy i doświadczenia.
Zawsze wnikliwie analizujemy obiekt pod kątem lokalizacji, standardu, rodzaju i wielkości oraz ceny.
Renegocjacje umów
Renegocjowanie warunków obowiązującej umowy najmu przed jej wygaśnięciem może być korzystne dla wynajmującego. Poza obniżeniem czynszu obszarem do negocjacji bywają zagwarantowanie dodatkowej powierzchni pod rozszerzenie działalności lub prace adaptacyjne wykonywane
na rzecz najemcy przez wynajmującego.
Obsługa transakcji
Realizujemy z powodzeniem małe i duże projekty,
a każdy z nich – niezależnie od stopnia skomplikowania traktujemy jako wyzwanie. Przykładamy wagę do każdego etapu procesu transakcyjnego – bardzo dbamy o wysoki standard obsługi.
Audyt kosztów technicznych
Raporty techniczne określają stan przejmowanego lub zwalnianego obiektu. Są pomocne przy kalkulacji dodatkowych kosztów związanych z ewentualnymi naprawami i przyczyniają się do oszczędności.
Audyt przeprowadzamy również wtedy,
gdy planowane jest renegocjowanie i odnowienie umowy najmu.
Analiza kosztów najmu
Dokonujemy szczegółowej analizy kosztów najmu powierzchni magazynowej, w skład których wchodzą: czynsz, zużycie mediów i opłaty eksploatacyjne.
Koordynacja projektowania i budowy obiektów BTS i BTO
BTS (build-to-suit) i BTO (build-to-own),
czyli projektowanie i budowa obiektów pod potrzeby konkretnej organizacji, sprawdza się najczęściej
w przypadku firm produkcyjnych lub tych,
które opierają się na szczególnie zaawansowanej logistyce. Dzięki projektowaniu według ściśle określonej, indywidualnej specyfikacji i wyborze najdogodniejszej lokalizacji, gotowy obiekt jest
w pełni dostosowany do potrzeb konkretnej firmy.
Zakup i sprzedaż gruntów inwestycyjnych
Zakup gruntu pod budowę centrów logistycznych
i magazynowych może być korzystną inwestycją,
o ile inwestor korzysta ze wsparcia doświadczonego doradcy, który potrafi wyszukać grunty
z odpowiednim potencjałem.