Grupa MAK powiększa swoją przestrzeń biurowąw warszawskim budynku Nefryt
To symboliczny krok w roku jubileuszu 30-lecia działalności największego pośrednika ubezpieczeniowego z polskim kapitałem. Dynamiczny rozwój spółek wchodzących w skład Grupy MAK oraz rosnące potrzeby zespołów sprawiły, że firma zdecydowała się na zajęcie dodatkowych 700 mkw. powierzchni, obejmując tym samym dwa piętra w prestiżowej lokalizacji na biznesowym Mokotowie. Proces ekspansji i renegocjacji umowy najmu został […]
ITRA Polska o rynku biurowym: Luka podażowa wymusza wcześniejsze zabezpieczanie umów
Firma doradcza ITRA Polska, specjalizująca się w reprezentacji najemców nieruchomości komercyjnych, opublikowała jesienną edycję raportu dotyczącego rynku biurowego w Polsce. Raport pokazuje, że luka podażowa w największych miastach, w tym na rynkach regionalnych, wymusza na firmach wcześniejsze zabezpieczanie powierzchni i planowanie strategii najmu. Zgodnie z wnioskami raportu „Rynek biurowy w Polsce z perspektywy najemców | […]
Industrial Bank of Korea wprowadza się do Warsaw Financial Center
W czerwcu br. na najwyższym, 31. piętrze budynku Warsaw Financial Center otworzy się polski oddział koreańskiego banku Industrial Bank of Korea. W procesie wynajmu biura o powierzchni blisko 950 mkw. najemcy doradzała firma ITRA Polska. Industrial Bank of Korea z siedzibą w Seulu jest jednym z największych banków koreańskich, kontrolowanym przez rząd Republiki Korei. Jego […]
ITRA Polska o rynku magazynowym: Najemcy stawiają na jakość, elastyczność i ESG
Firma doradcza ITRA Polska, specjalizująca się w reprezentacji najemców nieruchomości komercyjnych, opublikowała wiosenną edycję raportu z rynku magazynowego, rzucającego światło na realne potrzeby użytkowników końcowych powierzchni logistycznych. Eksperci zwracają uwagę, że oczekiwania najemców wykraczają dziś poza lokalizację – coraz większe znaczenie mają standard techniczny obiektów, elastyczność najmu oraz zgodność z zasadami zrównoważonego rozwoju. Zgodnie […]
Sieć sklepów odzieżowych worldbox otwiera pierwsze biuro w Trójmieście
Sieć sklepów odzieżowych worldbox otwiera pierwsze biuro w Gdańsku. Siedziba firmy zajmie powierzchnię blisko 1 300 mkw. w budynku Olivia Prime, w ramach kompleksu Olivia Centre. W wyborze lokalizacji oraz procesie transakcji najemcę reprezentowała firma doradcza ITRA Polska. Sieć sklepów worldbox (wcześniej kaes) oferuje odzież sportową i codzienną. W jej asortymencie znajdują się produkty uznanych […]
Artur Sutor i Martyna Balcer powołani do międzynarodowej rady dyrektorów ITRA Global
ITRA Global – jeden z największych podmiotów wspierających najemców i użytkowników nieruchomości komercyjnych na świecie – ogłosiła skład nowej rady dyrektorów, która zarządza rozwojem tej marki usług doradczych. Wśród powołanych znalazła się dwójka ekspertów z polskiego oddziału organizacji: Artur Sutor i Martyna Balcer. ITRA Global zrzesza trzydzieści podmiotów specjalizujących się doradztwie na rzecz najemców nieruchomości […]
Negocjowanie umowy najmu oraz różnice w pojęciach czynszu bazowego i efektywnego.
Podczas negocjacji umowy najmu biurowej często spotykamy się z dwoma kluczowymi pojęciami: czynszem bazowym i czynszem efektywnym. Na czym polega różnica między nimi i na co należy zwrócić uwagę podczas porównywania ofert? Odpowiedzi na te pytania znajdziecie w poniższym artykule. Czynsz bazowy: Podstawa negocjacji. Czynsz bazowy to podstawowa stawka, wyrażona w EUR lub PLN za […]
Umowy krótko i długoterminowe – dla kogo są i czym się różnią?
Rozwój firmy wiąże się z różnorodnymi wyzwaniami, a jednym z nich jest wybór odpowiedniej strategii najmu biura. Zarówno krótkoterminowe, jak i długoterminowe umowy mają swoje unikalne zalety i wady, które mogą wpłynąć na decyzje przedsiębiorców na różnych etapach rozwoju ich działalności. Umowy krótkoterminowe najmu, obejmujące zazwyczaj okres do 12 miesięcy, są idealne dla firm, które […]
Sharp Electronics zostaje w Poleczki Park
Doradcy ITRA reprezentowali polski oddział Sharp Electronics Europe w procesie przedłużenia umowy najmu w Poleczki Park w Warszawie. Biuro, wraz z powierzchnią magazynowo-serwisową jednego z liderów technologii biznesowej, zajmuje 1,2 tys. mkw. w warszawskim kompleksie przy ul. Poleczki 33. Sharp Electronics to jeden z liderów w obszarze technologii biznesowej, wspierający przedsiębiorstwa i organizacje w całej […]
ITRA rozwija dział nieruchomości logistycznych
Zespół firmy doradczej ITRA Polska powiększył się o kolejnego doświadczonego specjalistę. Z początkiem sierpnia Mateusz Kardaś objął stanowisko Senior Advisor w dziale nieruchomości przemysłowych i logistycznych. Mateusz Kardaś posiada 8-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości zarówno po stronie firm doradczych jak i deweloperów. Przed dołączeniem do ITRA Polska był związany m.in. z Newmark. Z kolei […]